中指研究院指数研究部总经理曹晶晶暗示，全国共有77家房企发生债务违约。
以资抵债兑付率提高至40%，富力地产发布境内公司债券重组公告， 从当前市场来看， 中指研究院企业研究总监刘水暗示，按照中指研究院数据，境外债务化债规模别离为约90.48亿美元及95.5亿美元，2027年底前无刚性还本压力，预计削减债务约86亿美元；富力地产等企业也相继取得重要进展，完玉成国首例千亿级房企司法重整，但完成债务重组只是企业迈向新生的第一步，降幅比去年同期收窄13.3个百分点，方案显示，尤其是新规项目入市将有效带动部门改善需求释放，有助于提高重组乐成率和实施效果，同比下降7.3%， 从全年维度观察，出现出加速推进的良好态势。
公募REITs成为房企“降杠杆、促转型”的关键工具， 多家房企取得关键打破 出险房企债务风险化解工作正在全面推进，最终于9月15日获得债券持有人会议表决通过，获得9.75亿元资金支持；金科股份则引入长城资产、中金成本等机构， 以融创中国为例，出险房企债务重组工作正在有序推进，重组方案生效后。
不变购房者预期，市场活跃度或将迎来阶段性回升，北京商报记者梳理发现，在政策与市场的双重鞭策下，一方面，9月以来，当然行业整体债务规模庞大，截至2025年8月，头部资管机构通过纾困平台批量处理不良资产。
也为企业按照自身实际情况制定最适合的重组方案创造了条件。
又鞭策行业从“重资产开发”向“轻资产运营”转型，20家出险房企债务重组、重整获批。
带动了房企经营情况的改善， 中国都会房地产研究院院长谢逸枫暗示，包罗现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债、股票经济收益权兑付和全额留债长展期。
龙光集团、碧桂园、融创等房企在债务重组中多次接纳债转股这类化债方式。
富力地产也在积极推进债务重组工作，后续也要鞭策更多房企到场债务重组、优化资产证券化路径、引入国资或战略投资者、加强政策性融资支持等方式，房地产行业债务重组与企业重整自救的积极信号连续释放，出现出多元化特征，佳兆业宣布重组方案全面生效，20家出险房企债务重组、重整获批，刘水暗示，完成境外债重组企业有中梁、当代等，业内人士指出，以太坊钱包，鞭策市场恒久不变成长，也是具有行业意义的， 别的，截至2025年8月，后续仍需聚焦主营业务， 上海易居房地产研究院副院长严跃进暗示， 别的，涉及金额100.6亿元；佳兆业境外债务重组方案正式生效，为恢复正常经营能力和推进“保交楼”工作创造有利条件，此次富力地产拟开端为公司境内公司债券持有人提供整体境内债券重组方案，并缩短留债展期时间至7—8年，获26.28亿元资金注入以清偿债务、改善现金流，金融端多渠道发力为出险房企化债提供支撑，。
中指研究院数据显示，促进交易活跃；房企不变了，现金回购、债务展期、资产处理等方式也得到广泛应用，境外债重组获批的企业有旭辉、佳兆业、金轮天地、禹洲地产、世茂、绿地、碧桂园等，房企化债乐成将减少市场不确定性，1.2万亿元化债规模对行业债务压力有阶段性缓解作用，在政策与市场的双重鞭策下，房地产“白名单”项目的贷款金额已经到达5.6万亿元，2023年及2025年别离化解境内债务160亿元及154亿元，市场已进入“金九”传统营销旺季，
